Обычно еще на этапе проектирования дома планируется создание веранды либо отдельной пристройки, которая будет предназначена для отдыха. В это время можно легко создать удобную и комфортную планировку, выход на террасу может быть прямо из дома. Но если стройка уже окончена, и требуется пристройка к дому, то придется решить ряд вопросов.
Первое, о чем необходимо помнить, — это планировка террасы. Вопрос этот очень важен, нельзя пускать его на самотек. Дело в том, что жилой дом и терраса оказывают различные нагрузки на грунт, то есть фундамент будет совершенно другим. Важно грамотно организовать соединения фундамента террасы и дома.
Стоит подумать о регистрации недвижимости. Но необходимость данного процесса зависит от того, какой именно будет терраса. Если это облегченный настил, который не имеет капитальных стен, то регистрации не требуется. Если сооружается закрытая остекленная веранда, то она уже относится к жилой площади, то есть является объектом недвижимости. Тогда необходим проект, пакет документации для оформления объекта в собственность. Затягивать с этим нельзя, веранда является полноценной пристройкой.
Материалы для строительства пристройки
Пристройка к дому может изготавливаться из самых различных материалов, все зависит от ее формы, размеров. Обычная открытая терраса сооружается в виде деревянного настила. Могут быть выполнены навес и легкие ограждающие конструкции.
Используется для настила специальная террасная доска, которая отлично противостоит нагрузкам, истиранию, негативному влиянию влаги и перепадов температуры.
Вес такой конструкции не такой большой, ее можно смело устраивать на столбчатом фундаменте.
Каменные пристройки для дома более массивные. Это обычно большие открытые или закрытые веранды. Они могут иметь панорамное остекление либо раздвигающиеся двери, позволяющие летом наслаждаться свежим теплым воздухом, а зимой защищающие от холода. Панорамный вид, который будет открываться с данной террасы, впечатлит любого.
Пристройка к дому может выполняться и из бетона, пенобетонных блоков. Это массивные сооружения, которые требуют строительства ленточного или плитного фундамента. Из таких веранд обычно делают летние кухни, зону для барбекю, летнюю столовую. Для оформления можно использовать различные материалы. Это кованые ограждения, стеклянные панели и многое другое.
Соединение террасы с домом
При устройстве террасы важным вопросом является ее грамотное соединение с домом. Порой встречается такая распространенная ошибка, как жесткое соединение двух конструкций. Обычно это приводит к самым негативным последствиям. Сначала на поверхности настила, а затем и на стенах жилого дома начинают появляться трещины. Они разрастаются, переходят на фундамент. Если нагрузки слишком велики, то они грозят даже разрушением стены.
Самые сильные нагрузки наблюдаются после строительства террасы. В это время происходит усадка, которая напрямую зависит от того, из какого материала веранда была построена. Но сравнить нагрузки от массивного жилого дома и от легкой террасы нельзя, усадка у них совершенно различна. Если не предпринять соответствующие меры, то стены дома могут начать разрушаться. Как уберечь дом от этого и сделать террасу прочной и надежной? Нельзя выполнять жесткое соединение не только фундаментов между собой, но и самого настила. Чтобы этого избежать, при строительстве надо предусмотреть наличие специальных дилатационных швов, облегчающих такие усадки и нагрузки.
Для сооружения закрытой веранды необходимо использовать дополнительные элементы, которые делают подвижки безопасными. При планировании соединения рекомендуется обращаться к специалистам, которые смогут выполнить все правильно. Для деревянных стен террасы используют соединение шип-паз. На брусьях обеих конструкций вырезаются шипы и пазы, позволяющие сделать усадку в вертикальной плоскости безопасной. Щели в результате не появляются, трещины не образуются. Для кирпичных стен используются соединения с анкерами либо кронштейнами. Они делают возможным свободное перемещение. Небольшие трещины могут появиться в первый год, но их легко можно будет заштукатурить.
Фундамент для террасы
Терраса или веранда — это облегченные конструкции. Но они все же оказывают нагрузку на фундамент. Выбор основания зависит от следующих факторов:
- тип грунта, где строится терраса;
- материалы строительства;
- уровень грунтовых вод;
- точка промерзания грунта.
Для легкой конструкции из дерева лучше всего обойтись столбчатым фундаментом, который сделать довольно просто. Чаще всего это основание отличается от аналогичного для жилого дома. С чего же начать? Сначала делается разметка, убирается плодородный слой грунта. По углам террасы, по центру, по бокам с шагом в 1,5-2 м вырываются углубления до 40 см. На дно насыпается песчаная подушка, она утрамбовывается, присыпается слоем гравия. Затем необходимо установить опорные столбы из кирпича либо бетонных блоков.
Для застекленной веранды, которая оказывает довольно сильную нагрузку на грунт, лучше всего ставить ленточный фундамент, который в данном случае более надежен. По периметру террасы необходимо выкопать траншею с глубиной до 40 см, стенки такой ленты должны быть ровными, на дно насыпается песчано-гравийная подушка до 10 см. После этого надо установить опалубку, выполнить армирование в один пояс из металлических прутьев. Над уровнем грунта такой фундамент террасы должен иметь высоту в 30 см. После армирования лента заливается бетонным раствором, он будет сохнуть не меньше трех недель.
Когда применим монолитный фундамент?
Такой тип фундамента применяется в том случае, если строительство планируется на неустойчивом грунте. Сооружение плиты ничем не отличается от монолита для обычного дома, армирование выполняется в виде двух поясов. Располагаться металлические прутья должны сверху и снизу, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузок.
https://vashaterrasa.ru/youtu.be/X_r4ZTr_JJY
Терраса — это придомовая постройка, примыкающая к одной из его стен. Делается она на некотором возвышении над уровнем грунта. Постройка может быть полностью открытой и не иметь навеса, а может сооружаться в виде застекленной веранды. Получается функционально и удобно для отдыха. Здесь можно расставить садовую мебель, устроить уютный обеденный уголок, создать маленький искусственный водоем. Для зимнего использования сооружаются закрытые веранды, которые имеют большую площадь остекления. В таком помещении можно создать отличную оранжерею.
